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SEO外链优化要怎么做，才能更有效

2021年03月31日 11:31

外链推广收录已经是一个常规操作，但是好的又有价值的外链平台少之少。容易加外链的地方都没多大价值，价值大的平台又不能发外链，平台审核也比较严格，但是一旦发布成功，比你发几十条外链价值都还高，而且可以轻松让搜索引擎收录，只要能被引擎收录，就会引起裂变。

一、认识外链优化的几个SEO术语在介绍外链优化前，需要先了解几个基本SEO术语。1、网站权重网站权重是指搜索引擎给网站（包括网页）赋予一定的权威值，对网站（含网页）权威的评估评价。所以说，只要被搜索引擎索引并给予一定排名的网站，都具有一定的权重值，一般网站首页权重值最高。2、传递权重有权重的页面可以相互推荐、支持，通过导出链接的形式传递一部分权重给予其他页面。即有权重的页面，链接向其他页面时，都会导出一部分权重值。3、反链反链其实就是在目标文档内部进行声明。换言之，常规链接在文档A中标明“指向文档B”，而反向链接则在文档B中要求“使文档A指向我”。反链几乎等于外链，但一般爱站网和站长之家统计出来的反链都是比较优秀的站点给予的链接。

二、外链优化原则接下来，介绍的是一些经典链接算法和外链优化原则，来证明外链还是有用的。1、经典链接算法1）超链分析专利超链分析是通过分析链接网站的多少来评价被链接的网站质量，这保证了用户在百度搜索时，越受用户欢迎的内容排名越靠前。但要考虑绿萝算法之类的，垃圾外链无效。故，高权重外链依旧非常重要，普通外链效果一般，垃圾外链不如不做。2）Google PRPR，英文全称为“PageRank”，中文为“网页级别”。从PR中可以学到，导出链接数量越多，每个链接分得的权重值越少。3）HITS算法HITS，英文全称“Hyperlink-Induced Topic Search”，中文为“超文本敏感标题搜索”。HITS算法，更加验证了权重网站投票的重要性。4）Hilltop算法Hilltop算法与Google PR类似，也是通过网页被链接的数量和质量来确定搜索结果的排序权重。不同的是增加了网站内容的相关性。Hilltop算法，告诉我们，外链必须相关性高效果才更佳哦。5）TruskRank算法TruskRusk，中文译为“信任指数”，代表网站在Google上的信任度。TruskRusk值越高，代表网站质量越高。TruskRank算法，告诉我们影响网站排名的可能是网站打开速度、也可能是域名年限、还可能是用户体验度等等。2、外链优化原则对于外链优化原则仅说两点：1）优质外链外链必须要优质，普通外链你加100个，还不如加1个优质外链效果好。2）平稳增加外链随着时间慢慢增加，才是最好的结果，如果增加速度过快，容易被搜索引擎认为是作弊哦。

三、外链优化方法在这里说几种常用的方法吧。1、高权重博客新浪博客、51CTO博客、知乎等都是很不错的可以拥有高权重的博客，但是有一点需要注意，乱做外链会被封哦。一般这种博客给予了友情链接的位置，就不要在文章内去增加外链了，特别容易封号。2、高权重B2B平台阿里巴巴、慧聪网等都是不错的高权重B2B平台，也是可以增加友链的哦。高权重还是非常高的。3、权威网站目录与网址导航普通的网站目录，最多就起一个普通外链的作用，不必太过在意，更不必10元、15元的通过快审让对方收录自己的网站。真正对网站有着决定性作用的是权威网站目录与网址导航，不过这种一般入驻门槛比较高。有兴趣的可以参考另外一篇文章的提交入口。4、高权重软文外链平台感觉目前自媒体是最靠谱的平台，二十多个自媒体平台，总有一些可以发外链，不过某些发外链可能会被封号哦。5、高权重的接受投稿的平台这里推荐两个可以留外链的投稿平台，一个是大家熟知的站长之家，另外一个是A5创业网。6、社会化媒体推荐四个社会化媒体：新浪微博、豆瓣、微信朋友圈和QQ空间。可以在这些社会化媒体上发布一些包含外链的文章，对网站优化也是有效果的。当然，只是上面那样做的话，可能效果一般，我们可以将我们的文章利用百度分享按钮，分享到上面几个平台，如果文章被大量转载、点赞与评论，这些也会被百度所记录下来，会适当参与页面的排名。7、另外再说几种常见的社区、论坛、问答，哪怕还有视频，只要可以让我们发文字的平台，都可以尝试留一些链接。这些就不多说了。不喜欢做剩下的这些外链。

四、外链优化注意事项不能认为发了外链就算完事了。1、记录外链收录及排名情况应该有所记录，每天发了多少外链，多少被收录了，而且，查询某些关键词时还有一定的排名，如果仅仅被收录了，这都不算成功的外链哦。有关键词排名，则证明搜索引擎给予了一定的权重，这样的外链才更有效果。当然，如果外链出现在高权重平台上是最好不过的事情了。2、链入死链接检测与处理针对链入死链，可以在百度站长平台的链接分析中查看，如果有，立刻处理，可以做404，也可以做301重定向接收权重。3、还有一点忘记说了，外链网址规范化网址最后带不带/不一样，https和http不一样等等，发的时候，一定要统一哦。五、哪些网站可以称之为权威？认为可以从以下几点来看：1、Alexa世界排名很多网站要求Alexa排名在多少名以内，这就是权威性要求的体现。例如，百度传课的友链要求Alexa排名在一万名以内。新浪的世界排名为19，阿里巴巴的世界排名为134，淘宝的世界排名为9。2、站长之家的排名网站权重达到一定程度时，可以向站长之家提交网站行业与地区，比如说，站长之家的培训机构类第一某某教育。再比如站长之家教育考试类排名17名的某某教育。3、cnzz数据排名这个排名可能关注的人比较少，但它是真正的网站流量。4、PR、BR、SR像PR、BR、SR这些只是作为一个参考数据。六、但不要过度迷恋高权重高权威网站友链随便找一些高权重网站下的没有流量没有相关度的栏目做友链，这样个人感觉并没有传输多少权重与权威，可能对百度SEO排名影响不大。真正可以传递的是首页，其次才是栏目页和二级域名，越是栏目或二级域名就越要考虑相关性强的问题了。

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外链优化

优联互通/VR的广泛应用，会给日常生活带来哪些意想不到的便利？

随着VR技术的完善以及2020世界VR产业大会云峰会的展开，VR全景市场再一次进入公众视野，也让人们了解到VR全景的应用早已覆盖到各个行业以及宣传策划、营销推广中颠覆了。那么VR全景市场到底有多大，究竟让哪些行业有了新的发展呢？又颠覆了哪些人的日常？01全景看房自全景VR地图上线以来，广东优联互通科技有限公司精准把握住房租赁行业需求，一直在尝试室内全景VR，为出租者和租客双方节省时间，并在疫情期间联合租客网平台，打造全景VR看房。尤其在天气恶劣，或是时间不充裕的情况下，都可以为经纪人、业主和租客提供便利。02数字展馆VR展馆是一种可以创建并体验虚拟世界的计算机系统，利用IT技术生成一个逼真的虚拟环境，用户通过使用各种交互设备，利用先进的数字化人机接口技术，同虚拟环境中的实体相互作用，产生3D视觉效果的强烈冲击，比普通的二维视觉更加有震撼和影响力。03工程汇报在建筑规划和设计方案审核方面，透过纸质图纸和屏幕很难与实际模型形成联想，也无法让非设计专业人士有参与感，VR的沉浸式体验则可以解决这一难题，帮助设计人员及公司顺利竞标。VR场景通过渲染1:1的BIM模型场景，以航拍及漫游视角，给予丰富的交互手法，展现企业实力。04教育科研沉浸式教学是通过虚拟现实技术为学生模拟虚拟的学习环境，如天体运动、地壳运动等无法观摩的自然现象都可通过VR展现在学生们的眼前，师生之间也可在虚拟环境中互动，采用“动作捕捉”“触觉反馈”“眼球追踪”等方式进行互动。VR甚至还被用于“智慧党建互动学习平台”，为进一步深化互联网技术和党建工作的全面容和，打造沉浸式党建学习体验，重新定义红色经典，培养优秀党员。如今从事这种VR科技的专业人员并不多，提供方鱼龙混杂，市面上大多虚拟现实技术很难达到仿真环境，无法给人一种真实的直观感受和体验，而优联互通科技有限公司拥有专业的拍摄团队和技术人员，可以做到综合利用三维图形生成技术、多传感交互技术以及高分辨现实技术等为一体的科学技术。迄今为止，学术界对虚拟现实技术尚未给出统一的界定，而广东优联互通科技有限公司已经看到了VR应用与行业结合，带来的巨大利润，为各行各业提供“全景看房、数字展馆、工程汇报、教育科研”等一系列专项服务，为住房租赁行业、展馆创办、工程汇报和竞标以及教育行业添砖加瓦。

2020年11月23日 10:46

遭遇“空置期”？二房东你不要怕

租房是人们“异地他乡”普遍的生活常态，在熙熙攘攘的刚需租房市场，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。二房东通过“转租”的方式，整合分散的C端房源，以长期租赁的形式获取“原房主”的物业使用权，将其进行装修后转租至租客，从转租中获得收益。近年来，“二房东”逐渐在租赁市场发展壮大，但其模式盈利微薄，一因拿房成本逐年攀升，二因缴税。做个二房东也不轻松，最怕就是房屋空置期。很多职业二房东为了投资租赁市场，几乎拿出所有的积蓄，然而血本无归的也很多，最后和“原房主”的房屋租赁合同未到期，房子租不出去，就像烫手的山芋一样。“二房东”最怕的事情总结如下：一是房屋空置。二房东的利润主要来自于房间，整租，分租之间的差价，以及部分增值服务，来自于毛坯房和精装房之间的溢价。很多二房东在收到房屋之前，房屋可谓是杂乱差，为了租出好价格，必须要对房子进行重新装修，并配齐家电器具。在租客见到房子之前，“原房主”的房租，中介的中介费，装修的工人费，材料钱，家具电器等费用已经提前投资进去了。因此，由于较高的转租赁成本导致不能忍受空房，成本一直在支出，毕竟房子空一天，就要少收一天钱。二是不良租客。做二房东久了，总会遇到一些不良租客，到期不走，租金不交，水电费不交，不到期无理由强要押金，随意进行房屋“二次改造”、房屋损坏……让人无奈到想哭。还有一些素质低下的租户，无端闹事，聚众赌博，影响别的租客不说，若是遇到非法乱纪的事情还会给二房东惹一身麻烦，耗费二房东大量的时间及精力。三是邻里投诉，纠纷。这些是个人二房东以及分散式公寓等传统“二房东”所担心的，也是最揪心的事儿了。如果邻居或者上下都是本地人的情况下，有些邻居看不惯租房的房客，有一定动静就投诉到居委，这让二房东很头疼；特别是矛盾激化后，这些邻居的各种“要求”就会源源不断的找上门。还有租客之间的纠纷投诉，有些租客严重不爱干净、客厅堆满自己物品、房屋经常吵闹到凌晨、常带陌生人进进出出……搞得租客之间关系紧张，严重情况下导致其他租客不满，搬离，因此造成规模性的资金损失，租客流失。那么，如何避免二房东的“三大烦恼”，快速找到高素质的租客？来租客网，就已经解决了。租客网从二房东角度出发，切实考虑广大二房东的困扰，不收取任何端口费用，无中介费，只要你把房子挂在租客网，就会有租客网专业的团队为您解决所有的租房困扰。担心遇到不良信用的租户？租客网拥有完善的平台保障，在租客上注册的租户均为实名认证，保障租客身份真实性和交易可行性，完善的信用管理，令广大房东安心。担心房屋空置期过长？租客网以互联网+为主导，用共享共赢的模式，通过公司服务质量保障体系，建立起以客户价值需求为核心的大型租赁信息管理平台，汇聚了大量的房东和高信誉租客租赁信息传送及时准确有保障。只要你将房子放到租客网，第一时间就会获得符合你招租要求的各类最全面最专业信息，让你更快更便捷高效地将房子出租出去，彻底减少空置期带来的顾虑。其次，租客网预租服务，减少空置期。在房屋租赁到期前，将房屋租赁信息曝光在租客平台，给需要的租客更多看房的机会，同时减少房屋空置期的风险，这是租客网针对“可怕的空置期”提出的最行之有效的解决方案。另外租客网还提供房屋破损承担，让二房东安心更放心，再也不用担心你的房子被肆意破坏啦！租客网让你的房子完好无缺！还在为你的房子租不出去发愁吗？快来租客网吧，高素质租客随便选，让房子更快更好地租出去，做一个幸福轻松的二房东！

2020年09月16日 10:14

租客网的联系方式是什么？

租客网是租客网（深圳）科技有限公司旗下、以提供租赁系统服务的为主要业务的互联网平台，为全国超过两亿租客提供信息发布服务，为全国近200万经纪人提供SAAS系统，为众多公寓运营方提供公寓管理、运营发布、后期房源服务管理等全套管理系统，租客网包括租客惠、易推等为租客提供优惠服务及工作机会的模块。公司自主开发了万站推广运营系统，writenow即时记录软件等等，是一家高新技术服务型公司。租客网官网网址是：www.zuke.com租客网总公司所在地：深圳市南山区田厦金牛广场A座1510，该公司还要合肥和沈阳办事处，合肥和沈阳地址请到官网查询。租客网客服电话是：4006222222，0755-22090000希望上述信息对您有用

2020年04月19日 01:36